1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
静岡県
10.8万円/㎡
前年比-30.6%
熱海市
9.5万円/㎡
前年比-65.3%
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ルシーヌ南熱海
静岡県熱海市下多賀
伊東線 / 伊豆多賀駅 徒歩26分
1989年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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2階 / 50.05㎡の場合
相場
436万円
8.7万円/㎡
231
368
504
641
AI査定結果
推定相場価格
436万円
8.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
368万円〜504万円
7.3万円/㎡〜10.1万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
15.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ルシーヌ南熱海
430万円（8.6万円/㎡）/ 2階 / 50.05㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は9.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 430万円 | 8.6万円 | 2階 | 50.05㎡ | 1LDK | - |
| 2024/05/23 | 500万円 | 10.0万円 | 5階 | 50.05㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は8.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | ルシーヌ南熱海 熱海市下多賀 | 伊豆多賀駅26分 | 430万円 | 8.6万円 | 50.05㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/25 | 朝日フレール熱海聖ケ丘 熱海市泉 | 湯河原駅47分 | 350万円 | 6.4万円 | 54.27㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | ベルエール熱海来の宮 熱海市相の原町 | 来宮駅33分 | 300万円 | 6.6万円 | 45.18㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/29 | ダイアパレス湯河原グランヒルズ壱番館 熱海市泉 | 湯河原駅31分 | 480万円 | 10.3万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/29 | ランドピア熱海 熱海市西熱海町二丁目 | 来宮駅27分 | 400万円 | 7.4万円 | 54.07㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2025/11/04 | エムロード熱海 熱海市梅園町 | 熱海駅17分 | 380万円 | 7.3万円 | 52.21㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 67戸 | RC |
| 2024/03/03 | グランフェスタ熱海 熱海市梅園町 | 来宮駅18分 | 450万円 | 8.3万円 | 54㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/18 | ライオンズマンション熱海伊豆山 熱海市伊豆山 | 熱海駅62分 | 298万円 | 6.8万円 | 44.01㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/08 | サニーヒルズ熱海 熱海市西熱海町一丁目 | 来宮駅10分 | 398万円 | 9.2万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/10 | ロイヤルガーデン熱海伊豆山 熱海市伊豆山 | 熱海駅41分 | 530万円 | 9.3万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルヴァンベール熱海伊豆多賀 熱海市下多賀 | 伊豆多賀駅28分 | 390万円 | 8.8万円 | 44.5㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/05 | ピアレス熱海 熱海市下多賀 | 網代駅15分 | 380万円 | 7.6万円 | 50㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/07 | ルシーヌ南熱海第2 熱海市下多賀 | 網代駅24分 | 490万円 | 10.5万円 | 46.79㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1991年 | 16戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で30.6%下落、熱海市では65.3%下落しています。